Raturintie 1, Leppäkoski

Omakotitalo, 150,0 m², 4-7h+oh/tupak+kph+khh+pihasauna

Velaton hinta
197 000,00 €
Pinta-ala
150,0 m²
Huoneet
4-7h+oh/tupak+kph+khh+pihasauna
Tämä uniikki, hirsirunkoinen talo on alunperin rakennettu jo vuonna 1880.
1939 talo siirrettiin yhden kilometrin päähän alkuperäisestä sijainnistaan. Sotavuodet keskeyttivät rakennuksen käyttöönoton, mutta 1945 talo sai vihdoin uudet asukkaansa. Talossa asui 8 perhettä. Huoneita oli talossa alunperin 4 ja keittiöitä 8.

Nykyinen omistaja osti talon 1983. Hän aloitti talon kunnostamisen kaivamalla lapiolla talon ympäriltä maata pois ja tekemällä penkereet, ettei vesi pääsisi alimpiin hirsiin enää. Alimpia hirsiä hän vaihtoi n. 50 m alalta, jotta runko saatiin tukevaksi. Nämä uudet hirret ovat kierrätettyjä, sillä ne on otettu Hämeenlinnasta puretusta hirsitalosta uusio käyttöön.
Seuraavaksi purettiin väliseiniä olohuonetta varten ja tuettiin kattorakenteita. Sitten olivat vuorossa lattiat, jotka purettiin kokonaan, vain lattiaa kannattelevat hirret jätettiin. Lattia rakennettiin uudelleen käyttäen talteen otettua purua ja siihen lisättiin kutterinlastua. Eristeen paksuus on 35 cm. Päälle laitettiin 12 mm vaneri, jonka päälle 28 mm lattialaudat. Ulkoseinät eristettiin huokoisilla puukuitulevyillä (kaksikerrosta) eli 50 mm (vastaa 20-25 cm lasivillaa). Tarkempia lisätietoja remonteista saat välittäjältä.

Taloon on rohkeasti käytetty runsaasti kierrätysmateriaaleja vanhoista taloista ja junista. Mm. makuuhuoneen vaatekaapit ovat upeat vuoden 1939 junan sähkökaapit, khh ja kph ovet ovat myös vanhoja junan ovia. Upea kaakelitakka on purettu Rengossa sijainneesta talosta. Nyt tämä takka on rakennettu Kerman kaakeliuunin sydämen ympärille. Osa talon lattialankuista on myös puretuista taloista kierrätettyjä.

Taloon on rakennettu 2 isoa katettua ulkoterassia. Idän puoleinen terassi on kooltaan n. 40 m2 ja siellä sijaitsee ihana kesäinen aamiaishuone. Lännen suuntaan oleva terassi on kooltaan n. 60 m2.

Pihalla sijaitsee pikkuinen pihasauna, valtava maakellari 25 m2, josta voit kehitellä oman viinikellarin?, savusaunan?, oman salakapakan? tai pitää maakellarina. Piha-alueella on myös isot kasvimaa-alueet, puucee, kasvihuone ja puuliiteri, sekä varastorakennus ja lapsille tilaa leikkiä. Onpa pihalla joskus kanatkin vapaina vaeltaneet ja lammas pitänyt nurmialueet siistinä. Omasta metsästä on polttopuutakin saanut, niin ettei kokonaan ostetun puun varassa tarvitse olla.
Tontilla on 27 kpl n. 350 vuotta vanhaa mäntyä.
Tämä kohde on täydellinen sellaiselle, joka haluaa jatkaa nykyisen omistajan aloittamaa työtä talon saneeramisessa perinteisesti.
Se sopii vaikka kahdelle sukupolvelle, remontoimalla loput 74 m2 talosta tai etätyöaikana sinne saa loistavat työtilat itselle tai omalle yritykselle. Voisikin sanoa, että tämä on monien mahdollisuuksien paikka.

Leppäkoskella on pitkä ja rikas historia, joka huokuu kylän vanhoista rakennuksista, tiilitehtaista ja uljaista maisemista sekä monipuolisesta kulttuuri- ja yhdistystoiminnasta.

Tämä kohde täytyy nähdä ja kokea!

Varaa oma esittelyaikasi Minna Berglund LKV p.045-2654538

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Berglund

Minna Berglund

046 528 5345
minna.berglund@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Eximas

www.remax-eximas.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21980535
Sijainti:Leppäkoski, Janakkala
Raturintie 1, 12380 Leppäkoski
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:150,0 m²
Kokonaispinta-ala:224,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Remontoituna nyt 150 m2 eli 3 mh, oh,avok, kph, khh, 2x eteinen, katettu terassi 40 m2 ja toinen katettu terassi 60m2.
Huoneet:4-7h+oh/tupak+kph+khh+pihasauna
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, muu
Koko:4 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta:150 m2 on remontoitu ja niiden kunto on hyvä. 74 m2 on vielä remontoimatta, mutta nämäkin tilat ovat sellaisenaan käyttökuntoiset kesähuoneena.
Rakennusvuosi:1939
Käyttöönottovuosi:1945
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:197 000,00 €
Velaton hinta:197 000,00 €
Neliöhinta:1 313,33 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:264 €
Vesimaksu:
Sähkölämmitys keskimäärin:160,00 €
Teiden kunnossapito:167,00 €
Muut kustannukset:Katolle on asennettu aurinkopaneelit pienentämään sänkönkulutusta.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan, kaivo
Viemäri:kunnan
Säilytystilat:2 varastoa, 25 m2 maakellari, avoin ullakkotila
Takka:Kaakeliuunitakka
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:Termokompostori, Vanha kaakeliuuni osina, purettu Riihimäen Paloheimon kartanosta n. 1995 palkkioksi myyjälle antamistaan korjaus neuvoista.
Tehdyt remontit:Valtavat korjaukset tehty. Pyydä välittäjältä remonttiselostus.
Keittiö
Työtasot:puu
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin, jenkkikaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattia:lauta
Seinät:puu
Pesutilat
Kuvaus:Suihkukaappi on umpinainen, jotta kosteus tiivistyy kaappiin ja valuu viemäriin, eikä leviä rakenteisiin. Puupaneeliseinien takana on 25 mm ilmarako mikä kautta paneeli tuulettuu
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Lattia:muovi
Seinät:puu
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Lämminvesivaraaja 300 l
Varusteet:pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattia:lauta
Seinät:puu
Sauna
Kuvaus:Pihasauna jossa kiukaana Legend 120
Lattia:lauta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Seinien alaosat puupaneelia. Yläosat huokoista puukuitulevyä ja ne on esikäsitelty vanhan ajan liisterillä ja maalattu hieman keltaiseen murretulla munamaalilla, joten seinät ovat hengittävät
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, puolipaneeli
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuone 1 seinät on tapetoitu. Makuuhuone 2 (työhone) seinien päällimmäinen kerros on haltex levyä joka on päällystetty kangastapetilla
Lattia:lauta
Seinät:tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Makuuhuone 2 (työhone) seinien päällimäinen kerros on haltex levyä joka on päällystetty kangastapetilla.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu, hirsi
Kattotyyppi:Harja
Kate:Aaltopelti
Lämmitysjärjestelmä:Hyvä. Kattolämmitystä käytetään ainoastaan kovilla pakkasilla.
Energiatodistus:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 245,0 m²
Kaavoitus:Kaavoittamaton
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kirjastoauto pysähtyy Haukankallionkoululla
Koulut:Haukankallionkoulu (ala-aste) 1,3 km (1,1 km lyhyempi reitti)
Päiväkoti:Leppäkoskella on useita eri parhepäivähoitopaikkoja
Liikenneyhteydet:Moottoritie 8 km, Linja-autopysäkki 1 km
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_30404485image_25676233image_30404501image_30404497image_30404489image_30404517image_30404509image_30404505image_25676261image_30404513image_25908605image_25907041image_25907045image_25907049image_25907069image_25907009image_25907013image_25907005image_25907001image_25907025image_25907029image_25907033image_25907037image_25906917image_25906929image_25906941image_25906933image_25906937image_25907017image_25906921image_25906925image_25906977image_25906957image_25906969image_25906993image_25906945image_25906949image_25906953image_25907021image_25907057image_25907065image_25907061image_25907053image_25906961image_25906965image_25906973image_25906981image_25906985image_25906997image_25906989image_25676257image_25676265image_25908569image_25908573image_25908577image_25908581image_25908593image_25908597image_25908601image_25908609image_25908613image_25908585image_30404521image_26698365
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x