Puistotie 23 G, Hamari
Rivitalo, 82,0 m², 3-4h, k, kph, s, vh, wc
Velaton hinta
185 000,00 €
Pinta-ala
82,0 m²
Huoneet
3-4h, k, kph, s, vh, wc
Merellisessä Hamarissa myynnissä persoonallinen rivitaloasunto hyvin hoidetusta ja vakavaraisesta taloyhtiöstä. Asunnon yläkerrassa on avokeittiö olohuoneeseen, makuuhuone ja wc. Alakerrassa on kaksi huonetta, kylpyhuone ja sauna.
Rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, upeat lenkkeilymaastot ihan vieressä ja meren rannalle lyhyt matka. Oma aidattu terassipiha, jossa kukkia mm. pioneita ja pensaita. Hyvät kulkuyhteydet; paikallisbussin pysäkki ihan vieressä, moottoritielle kätevästi.
Tervetuloa tutustumaan.
Yhteydenotot Outi Ruokanen 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
Rauhallinen ja viihtyisä asuinympäristö, upeat lenkkeilymaastot ihan vieressä ja meren rannalle lyhyt matka. Oma aidattu terassipiha, jossa kukkia mm. pioneita ja pensaita. Hyvät kulkuyhteydet; paikallisbussin pysäkki ihan vieressä, moottoritielle kätevästi.
Tervetuloa tutustumaan.
Yhteydenotot Outi Ruokanen 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
Seuraava esittely26.3.2023 klo 16.00–16.30 |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Outi Ruokanen040 565 8144 RE/MAX Eximas |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20458885 |
| Sijainti: | Hamari, Porvoo Puistotie 23 G, 06650 Hamari |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 82,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 82,0 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 82m2, huoneistotyyppi yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k |
| Huoneet: | 3-4h, k, kph, s, vh, wc |
| Tilat ja varustelu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
| Koko: | 4 h |
| Kerros: | 2 / 2 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1976 |
| Käyttöönottovuosi: | 1976 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 182 632,13 € |
| Velaton hinta: | 185 000,00 € |
| Velkaosuus: | 2 367,87 € |
| Neliöhinta: | 2 256,10 €/m² |
| Yhtiövastike: | 432,96 €/kk (Hoitovastike: 369,00 €/kk) (Rahoitusvastike: 63,96 €/kk) |
| Vesimaksu: | 17,00 € |
| Autopaikka: | 9,00 €/e / kk |
| Muut kustannukset: | Lämmönjakotapa kaasu, sisältyy vastikkeeseen. |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Puustoa, parkkialue, naapurusto |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
| Keittiö | |
| Työtasot: | kivi |
| Liesi: | keraaminen |
| Jääkaappi ja pakastin: | jääkaappi/pakastin |
| Varusteet: | astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| WC | |
| Varusteet: | peilikaappi, bidee-suihku |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | kaakeli |
| Sauna | |
| Lattia: | laatta |
| Seinät: | puu |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. |
| Lattia: | parketti |
| Seinät: | maalattu, tapetti |
| Makuutilat | |
| Lattia: | muovi, laminaatti |
| Seinät: | maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Hamarin Puistotie 23 |
| Isännöinti: | Op Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo Puh; 010 256 3170 Isännöitsijä Janne Leino Puh; 010 2563 146 janne.leino@op-isannointikeskus.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Asukkaat |
| Sähköpistokepaikat: | 10 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tilat ja varustelu: | urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit: | v.2004 Siirrytty maakaasun käyttöön, v.2006 Lämmityskattila vaihdettu, v. 2008 Käyttövesi-ja lämpöputket uusittu, v. 2011 Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta, v.2011 Raja-aita uusittu, v. 2012 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus, v. 2016 Katon pinnoitekosteusmittaus, v. 2017 Parvekeovat uusittu, v. 2018 Ikkunat uusittu. V.2022 Hankittu valokuituliittymä. |
| Tulevat remontit: | As Oy Hamarin Puistotie 23 Kunnossapitotarveselvitys v.2023-2026; v. 2023; Salaojien kuvauksen johtopäätökset, korjaus ja uusiminen jakson alkuvaiheessa, vähintään perusteellinen kuntotutkimus. Katon kunnostuksen suunnittelu. Pienet rakennekorjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen. v.2024; Pienet rakennekorjaukset. v. 2025; Pienet rakennekorjaukset. v. 2026; Pienet rakennekorjaukset. Harkintaan v. 2023-2026; Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Valaistuksen parantaminen sekä järjestäminen, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Lisätutkimus v-2023-2026; Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Kosteuskartoitus, Viemärin kuntotutkimus. Toteutetaan v.2023-2026; Isojen puiden karsiminen/hoitoleikkaukset ja vieraslajien poisto, Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, Lämpökamerakuvaus lämpövuotojen tutkimista varten, Julkisivun/räystään/päätyjen puuosien uusiminen vrt vesikatto, Huoneisto-ovien pintakäsittely/öljyäminen, Silikonien uusiminen (=osakas), Viemärien kuntotutkimus, Ilmanvaihtokanavan nuohous (Alumiinistenn IV-putkien vaihto)vrt yläpohja, Latauskapasiteetin selvitys. |
| Taloyhtiössä muuta: | Huoneistokohtaiset kellarikomerot. |
| Asuinhuoneistoja: | 10 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 2 354,0 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | K-Market Haikko 1070m, K-Market 2070m, S.Market Näsi 4080m. Kirjasto: Porvoon kaupunginkirjasto Gammelbackan kirjasto 1990m. Terveyspalvelut: Porvoon kaupunki Gammelbackan neuvola 1990m, Porvoon kaupunki Läntinen terveysasema 3790m. |
| Koulut: | Peruskoulu: Hamarin koulu 1150m Peruskoulu: Peipon koulu 1930m Peruskoulu: Pääskytien koulu 2670m Lukio: Borgå Gymnasium 5030m |
| Päiväkoti: | Porvoon kaupunki Haikoontörmän päiväkoti 700m Porvoon kaupunki Ylä-Haikkoon päiväkoti 1430m Porvoon kaupunki Gammelbackan päiväkoti 1710m |
| Liikenneyhteydet: | Linja-autopysäkki; Rinnetie, kauppa P 140m |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|