Viisaritie 2 as, Lammi

Rivitalo, 74,5 m², 3h+k+s

Velaton hinta
73 000,00 €
Pinta-ala
74,5 m²
Huoneet
3h+k+s
Tämä kaunis rivitaloasunto Lammin Viisaritiellä, kaipaa uusia asukkaita.

Huoneistoa on remontoitu, mm. sauna ja kylpyhuone uusittu 2011 ja toinen makuuhuoneista on saanut uudet pinnat. kylpyhuoneen yhteydessä toimiva pyykinhuoltopiste pöytätasoineen. Asunto on täysin muuttovalmis.

Asunnon aurinkoiselle isolle takapihalle voit rakentaa mieleisesi terassin tai nauttia jo nyt siellä valmiina olevasta oleskelutilasta. Pihalla on erilaisia istutuksia ja marjapensaita.

Huoneisto on valoisa ja kodikas sekä Lammin keskustan palvelut ovat aivan vieressä.

Alakouluun ja päiväkotiin on n. 5 min kävelymatka turvallista kävelytietä pitkin.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Noudatamme covid-19 ohjeistusta.

Kyselyt ja esittelyvaraukset
Minna Berglund LKV, LVV, KiAT puh. 045-2654538

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Berglund

Minna Berglund

046 528 5345
minna.berglund@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Eximas

www.remax-eximas.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20453010
Sijainti:Lammi, Hämeenlinna
Viisaritie 2 as, 16900 Lammi
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:74,5 m²
Kokonaispinta-ala:74,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+s
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Koko:kolmio
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1989
Käyttöönottovuosi:1989
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:73 000,00 €
Velaton hinta:73 000,00 €
Neliöhinta:979,87 €/m²
Yhtiövastike:248,58 €/kk
(Hoitovastike: 208,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 39,98 €/kk)
Vesimaksu:12,00 €
Muut kustannukset:Vesimaksu 12€/ kk on ennakkomaksu. Mittarienluku kerran vuodessa jolloin tasaus. Taloyhtiöllä on hoitolainaa 11 504,61 € /31.8.2020, jota ei ole jyvitetty osakkaille. Lainaa hoidetaan hoitolainavastikeella joka on nyt tämän myytävän asunnon kohdalla 39,98€/kk. Sähkön kulutus sisältäen sekä lämmityksen, että käyttösähkön on n. 95€/kk tasattuna koko vuodelle. Nykyisen omistajn vuotuinen käyttö- ja lämmityssähkö on ollut n. 8025 kWh/vuosi. Eri käyttäjien välillä sähkönkulutus saattaa poiketa toisistaan huomattavastikin käytetyn lämpimän veden ja halutun asuinlämpötilaerojen vuoksi. Ilmalämpöpumpun asennuksella voidaan suuresti vaikuttaa lämmitys sähkönkulutukseen.
Kohteen kuvaus
Säilytystilat:Vaatehuone, kaapistot, taloyhtiön lämmin varasto ja kylmiö.
Muuta kauppaan kuuluvaa:sälekaihtimet makuuhuoneita lukuunottamatta, niissä rullaverhot. Kiinteät valaisimet, naulakko
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Tehdyt remontit:Vuonna 2009 on huoneiston saunasta ja pesuhuoneesta tehty kosteusvahinkoriskikatselmus. Pesutilat on saneerattu vuonna 2011.
Keittiö
Kuvaus:Jää- viileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Pakastin arkku jää, jos seuraava omistaja niin haluaa.
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Suihku, peilikaappi, pesuallas, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto khh osalta, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pesutilat ja sauna remontoitu 2011.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:WC:n lattia laminaattia, seinät valkoiseksi maalattua paneelia. WC:ssä peili, allaskaappi ja hyllykkö jossa runsaasti säilytystilaa.
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu, tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Toisessa makuuhuoneessa lattia laminaattia, toisessa muovimatto. Seinät kummassakin makuuhuoneessa maalatut.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Lammin Oravapuisto
Isännöinti:Eija Rämö, Lammin Koto-Avain Oy puh.0400- 916183
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Lammin Talonmiespalvelu Oy Mika Salminen p. 040 8350192
Autokatokset:6 kpl
Energiatodistus:On
Enegiatodistus on voimassa 26.4.2025 asti
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:Yläpohjan lisäeristys (selluvillan lisäys yläpohjaan) v. 2004. Asuntokohtaiset versimittarit v. 2005. Kylmäkone uusittu v. 2007. Lämminvesivaraajien uusinta asuntoihin 4 ja 5. Terassin ovien uusinta v. 2015. Lämminvesivaraajien uusinta muihin asuntoihin v. 2015. Talon päätykolmioiden maalaus 2016. Ikkunoiden, ovien ja autokatoksen huoltomaalaus 2015-2016. IV- kanavan nuohous v. 2017.
Tulevat remontit:Lukosto päätetty uusia Abloy Sento-lukostoksi yhtiön omin varoin. työ suoritetaan syksyllä 2020.
Taloyhtiössä muuta:Yhteisissä tiloissa: huoneistojen varastot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat
Asuinhuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 480,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kirjasto 0,8 km, terv.kesk. 1,8 km, keskustan palvelut n. 0,5 km
Koulut:Ala- aste 0,5 km, yläaste/lukio 1 km
Päiväkoti:Päiväkoti 0,5 km
Liikenneyhteydet:Linja- autoasema 0,5 km
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21551065image_21893045image_21551077image_21550985image_21551089image_21551097image_21551093image_21550993image_21550997image_21551005image_21551009image_21550969image_21550977image_21551013image_21551017image_21551021image_21551025image_21551029image_21551081image_21551033image_21551037image_21551041image_21551045image_21551057image_21551061
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x