Impilinnankatu 3 B, Hyvinkää

Kerrostalo, 69,0 m², 3h,k

Velaton hinta
105 000,00 €
Pinta-ala
69,0 m²
Huoneet
3h,k
Tämä erittäin hyvässä kunnossa oleva kerrostaloasunto kaipaa uusia asukkaita.

Tähän asuntoon voi muuttaa ilman remonttihuolia. Koko asunto on remontoitu 2016 ja on erittäin siistissä kunnossa edelleen. Huoneet ovat valoisat ja hyvän kokoiset. Lasitettu parveke tuo lisätilaa asuntoon pitkään syksyllä ja aikaisin keväällä. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.

Koulut ovat lähellä samoin kauppa ja juna-asemalle kävelymatka.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

MInna Berglund LKV p. 045 2654538
minna.berglund@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Berglund

Minna Berglund

046 528 5345
minna.berglund@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Eximas

www.remax-eximas.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21538605
Sijainti:Parantola, Hyvinkää
Impilinnankatu 3 B, 05800 Hyvinkää
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:69,0 m²
Kokonaispinta-ala:69,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h,k
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Koko:kolmio
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:100 553,00 €
Velaton hinta:105 000,00 €
Velkaosuus:4 447,00 €
Neliöhinta:1 521,74 €/m²
Yhtiövastike:308,56 €/kk
(Hoitovastike: 244,26 €/kk)
(Rahoitusvastike: 64,30 €/kk)
Vesimaksu:27,00 €
Muut kustannukset:Kylmä autotalli 16€/kk
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Tehdyt remontit:Huoneistoremontti 2016: lattiapinnoitteen uusiminen, maalaus- ja tapetointitöitä. Kylpyhuoneessa uustti vesikalusteita ja uusittu valaistus/pistorasioita. Urakoitsijana Uudenmaan Laaturakennus OY
Keittiö
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Pesutilat
Varusteet:pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hyvinkään Impilinna
Isännöinti: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy/Mika Hamed Kauppalankatu 22, 05800 Hyvinkää p. 019-2122400 mika.hamed@kiinteistoisannat.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talonmies ja Hp Liljeberg & Rosell
Energiatodistus:Ei
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit: Parvekkeiden kunnostus, maalaus ja lasitus 2002. B ja C -talojen kattovesikaivojen kunnostus 2004. Porrashuoneiden maalaus 2006. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2004-2010. ikkuna korjauksia 2007. A ja B-talon välisen lämpökanaalin uusiminen 2008. Parkkipaikan asfaltointi A-talon pääty 2011. Lukituksen uusiminen ja asuinrakennusten vesikattojen saneeraus 2013. A-talon kylmiö purettiin vesivahingon vuoksi, kuivaus ja korjaustöiden jälkeen kylmiö otettiin käyttöön uudelleen 2014. Kahden ylimmän kerroksen ikkunoiden yläosan (tiilipalkkien) korjaustyöt 2014. Lämpökeskus uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmönjohtoverkosto tasapainotettu 2015. C-talon iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, hissien määräaikaistarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus 2016. Kylmiöt suljettu taloista B ja C 2017. Julkisivujen betoniosien korjaus ja maalaus, teräskaiteen huoltomaalaus, sepelikaistat talojen ympärille ja mahdolliset parvekelattiahalkeamat betonikorjauksina 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto pois lukien olohuoneiden lämpölasielementit 2019. Ikikunoiden maalaus 2020 ja vesivahinkojen korjausta B ja C-taloissa.
Tulevat remontit: Suunnitteilla olevat korjaukset: Sisäänkäyntien kunnostus ovet/ ikkunat. Yläpohjan lisälämmöneristäminen. Huoneistojen märkätilat, korjaukset taloyhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvilta osin, mikäli vaurioita havaitaan. Putkiston kuntotutkimus. Iv-kanavien puhdistus määrävälein (10v), ilmamäärien säätö (tehty 2004-2010, talo kerrallaan, C-talo tehty 2016) Hissien huolto huoltosopimuksen mukaan.
Taloyhtiössä muuta:Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Päiväkotirakennuksessa on todettu sisäilmaongelma, tila on osakashallinnassa. Päiväkotirakennukselle tehtiin rakennustekninen kuntoarvio keväällä 2017. Päiväkotirakennuksen kuntoarvion perusteella suunnitteilla taloyhtiön kunnossapitovastuun osalle kuuluvat, tarvittavat korjaustoimenpiteet. A-talon kylmiö on kunnostettu. Taloyhtiössä on päätetty, että A-talosta vuokrataan kylmäkomero sitä haluaville eli kaikkiin asuntoihin ei enää kuulu omaa kylmäkomeroa. Vuokra on 5 €/kk toistaiseksi vuokrattuna tai 20 €/kk lyhyeksi ajaksi vuokrattuna.
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:10 270,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lidl 400 m, kauppakeskus Willa 1,3 km ja Hyvinkään keskustan kaikki palvelut n. 1,3-1,5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_32215237image_32261837image_32215233image_32215241image_32215245image_32215257image_32215261image_32215253image_32215249image_32215273image_32215265image_32215269
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x