Roinilanpolku 2, Orimattila
Omakotitalo, 138 m², 4h+k+kph+s+2xwc+vh+th+kh+varasto+autotalli+tekninen tila
Velaton hinta
189 000 €
Pinta-ala
138 m²
Huoneet
4h+k+kph+s+2xwc+vh+th+kh+varasto+autotalli+tekninen tila
Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Orimattilassa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1974 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, josta on sujuvat yhteydet niin Helsinkiin kuin Lahteen.
Keittiö on modernisti varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat arjen pyörittämiseen sekä keittiön helmenä tilava kylmiö. Kolme makuuhuonetta ja tilava vaatehuone tarjoavat runsaasti tilaa ja kaksi erillistä wc:tä sekä upeasti remontoitu sauna lisäävät asumismukavuutta.
Pihapiiri on kokonaan aidattu, mikä tekee siitä turvallisen lasten ja lemmikkien leikkipaikan. Etupihan suuri katettu terassi ja takapihan nuotiopaikka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi pihalla on runsaasti tilaa useammalle autolle.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Orimattilan uusi Prisma, uimahalli ja terveyskeskus. Koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
Keittiö on modernisti varusteltu laadukkailla materiaaleilla ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat arjen pyörittämiseen sekä keittiön helmenä tilava kylmiö. Kolme makuuhuonetta ja tilava vaatehuone tarjoavat runsaasti tilaa ja kaksi erillistä wc:tä sekä upeasti remontoitu sauna lisäävät asumismukavuutta.
Pihapiiri on kokonaan aidattu, mikä tekee siitä turvallisen lasten ja lemmikkien leikkipaikan. Etupihan suuri katettu terassi ja takapihan nuotiopaikka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi pihalla on runsaasti tilaa useammalle autolle.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Orimattilan uusi Prisma, uimahalli ja terveyskeskus. Koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, puh; 040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
Seuraava esittely
13.05.2025 13:00–13:45
|
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Outi Ruokanen040 565 8144 RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV |
|
Kiinteistön tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 80397284 |
| Sijainti: | , Orimattila Roinilanpolku 2, 16300 Orimattila |
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 138 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 191 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Tarkastusmitattu huoneistoala 151 m2 (laskentatapa muuttunut vuosikymmenien varrella).
Tontti 818 m2, kaavan tehokkuusluku 0,25 eli rakennusoikeus 204 m2. |
| Huoneet: | 4h+k+kph+s+2xwc+vh+th+kh+varasto+autotalli+tekninen tila |
| Kerros: | 1 / 1 |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1974 |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 189 000 € |
| Velaton hinta: | 189 000 € |
| Neliöhinta: | 1 369,57 €/m² |
| Kiinteistövero: | 297.37 € / vuosi |
| Vesimaksu: | |
| Muut kustannukset: | Toteutunut sähkönkulutus 1.3.2024-28.2.2025= 19 581,75 kWh |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Seinät: | Hyvä |
| Lattia: | Hyvä |
| Katto: | Hyvä |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Ilmanvaihto osin painovoimainen (takka ja pienen wc;n venttiili hormiin) sekä osin koneellinen (huippuimuri, jonka poistot liesituuletin, vaatehuone, tuulikaappi ja iso wc. Liesituulettimessa lisäksi tehostamassa oma moottori. Huippuimurin kytkin keittiössä oven vieressä. Keittiön tasojen valaistus säädettävä, säädin magneetilla oven vieressä yläkaappien alla. Toinen uuni mikro+ kiertoilmauuni grillivastuksella. Toinen uuni kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, pohjalla myös rapeakuorisen leivän tekoon vesikolo. Tiskikone 3-tasoinen. Kylmiön kompressori autotallissa, lämmittää siellä autotallia osaltaan, joten ei ole niin suuri sähkösyöppö. |
| Liesi: | Induktioliesi |
| Varusteet: | Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja iso kylmiö |
| Lattia: | Vinyyli |
| Seinät: | Maali ja laminaatti |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | Suihku ja lattialämmitys |
| Lattia: | Laatta |
| Seinät: | Kaakeli |
| WC | |
| Lattia: | Laatta |
| Seinät: | Kaakeli |
| Kodinhoitohuone | |
| Varusteet: | Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, tila pesutornille ja pöytätaso |
| Lattia: | Muovimatto |
| Seinät: | Maali |
| Sauna | |
| Kuvaus: | Saunassa hetivalmis kiuas. Saunassa osittain lattialämmitys. |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | Parketti |
| Seinät: | Maali |
| Makuutilat | |
| Lattia: | Laminaatti |
| Seinät: | Maali ja tapetti |
| Materiaalit, varusteet ja lämmitys | |
| Kattotyyppi: | Tasakatto |
| Kate: | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä: | Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontti ja kaavoitus | |
|---|---|
| Tontin omistus: | Oma |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Rakennusoikeus: | 204 m² |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Kaikki keskustan palvelut noin kilometrin säteellä. |
| Koulut: | -Ala- ja yläaste 750 m -Lukio 1 km |
| Liikenneyhteydet: | -Helsinkiin tunnissa -Lahden keskustaan alle puolessa tunnissa -Renkomäen palvelut vartin päässä |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|