Eskonraitti 10, Hämeenlinna
Omakotitalo, 60 m², oh, k, wc/suihku, oleskeluh, 2x makuutila (matalia), lasitettu terassi, ulkosauna + kkh
Velaton hinta
229 000 €
Pinta-ala
60 m²
Huoneet
oh, k, wc/suihku, oleskeluh, 2x makuutila (matalia), lasitettu terassi, ulkosauna + kkh
Ihastuttava, mahtavalla sijainnilla oleva, vuonna 2004 täysin saneerattu hirsitalo Hauhon keskustassa odottaa uusia asukkaita! Tämä kaunis, hyvin hoidettu koti tarjoaa rauhallista asumista historiallisessa ympäristössä, jossa naapurit ovat pääosin vapaa-ajanasuntoja.
Talo käsittää kaksi makuutilaa yläkerrassa (matala huonekorkeus), avaran olohuoneen, toimivan "mansikkapaikka" keittiön sekä wc/suihkutilan ja aivan ihastuttavan lasitetun terassin. Lisäksi pihapiiristä löytyy tunnelmallinen pihasauna, jossa on suihku ja talon kodinhoitohuone. Lasitetulta terassilta avautuvat upeat näkymät järvelle, ja se toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Puutarhapihassa on tilaa oleskeluun ja kasvien viljelyyn, ja paviljonki järvimaisemalla tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Talon lämmitysjärjestelmä muodostuu varaavasta takasta, puuhellasta ja sähköisestä lattialämmityksestä.
Sijainti on erinomainen – Hauhon kirkko, kauppa, apteekki ja ravintola ovat kävelymatkan päässä. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen, sillä tällaista ei ole usein tarjolla ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa idyllistä asumista kauniissa ympäristössä!
Yksityisesittely varaukset Minna Berglund LKV p.045 2654538
minna.berglund@remax.fi
Ps. Jos vanha kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni sen arvioimaan maksutta ja tehdään yhdessä sille kodinmyyntisuunnitelma.
Talo käsittää kaksi makuutilaa yläkerrassa (matala huonekorkeus), avaran olohuoneen, toimivan "mansikkapaikka" keittiön sekä wc/suihkutilan ja aivan ihastuttavan lasitetun terassin. Lisäksi pihapiiristä löytyy tunnelmallinen pihasauna, jossa on suihku ja talon kodinhoitohuone. Lasitetulta terassilta avautuvat upeat näkymät järvelle, ja se toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.
Puutarhapihassa on tilaa oleskeluun ja kasvien viljelyyn, ja paviljonki järvimaisemalla tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Talon lämmitysjärjestelmä muodostuu varaavasta takasta, puuhellasta ja sähköisestä lattialämmityksestä.
Sijainti on erinomainen – Hauhon kirkko, kauppa, apteekki ja ravintola ovat kävelymatkan päässä. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.
Tartu tilaisuuteen, sillä tällaista ei ole usein tarjolla ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa idyllistä asumista kauniissa ympäristössä!
Yksityisesittely varaukset Minna Berglund LKV p.045 2654538
minna.berglund@remax.fi
Ps. Jos vanha kotisi on vielä myymättä, tulen mielelläni sen arvioimaan maksutta ja tehdään yhdessä sille kodinmyyntisuunnitelma.
Seuraava esittelySeuraavaa esittelyä ei ole tiedossa, varaa yksityisesittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
|
Warning: Undefined property: stdClass::$companyName in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/remax-2016/showProperty.php on line 1235 | |
Kiinteistön tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 80418333 |
| Sijainti: | Hauho kk, Hämeenlinna Eskonraitti 10, 14700 Hämeenlinna |
| Tyyppi: | Omakotitalo |
| Vapautuminen: | Muu ehto: Sopimuksen mukaan |
| Pinta-ala: | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Huoneet: | oh, k, wc/suihku, oleskeluh, 2x makuutila (matalia), lasitettu terassi, ulkosauna + kkh |
| Kerros: | 2 / 2 |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta: | Kiinteistö on erittäin hyvin hoidettu ja huollettu. |
| Rakennusvuosi: | 2004 |
| Käyttöönottovuosi: | 2004 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 229 000 € |
| Velaton hinta: | 229 000 € |
| Kiinteistövero: | 119,67 € / vuosi |
| Vesimaksu: | |
| Sähkölämmitys keskimäärin: | 165 € / kk |
| Jätevesimaksu: | 17,30 € / kk |
| Muut kustannukset: | Lämmityskustannukset sisältävät myös normaalin käyttösähkön ja on laskettu ajalta huhtikuu 2024-2025 kokonaiskulutussummasta 1979 €. Jätevesisäiliön tyhjennys 320 €/ v. Yllämainittu vesimaksu 17,30€/kk on laskettu 2 hengen kulutuslaskuista 65m3 vettä ajalta huhtikuu 2024-2025 . |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Säilytystilat: | Pakastin sijaitsee lämpimän varaston yhteydessä. |
| Keittiö | |
| Liesi: | Induktioliesi ja puuhella |
| Varusteet: | Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Lattia: | Laatta ja laminaatti |
| Seinät: | Tapetti ja puolipaneeli |
| Pesutilat | |
| Varusteet: | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Lattia: | Laatta |
| Seinät: | Kaakeli |
| WC | |
| Kodinhoitohuone | |
| Varusteet: | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja silityspöytä/taso |
| Lattia: | Laatta |
| Seinät: | Puu |
| Sauna | |
| Kuvaus: | Pihasauna jossa oma lämminvesivaraaja saunan kylpyhuoneen suihkua varten. |
| Oleskelutilat | |
| Lattia: | Lauta |
| Seinät: | Puolipaneeli ja tapetti |
| Makuutilat | |
| Lattia: | Laminaatti ja lauta |
| Seinät: | Tapetti |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Oleskelu/ tv:n katselu/ viherhuone heti sisään tullessa, isolle lasitetulle Lumon terassille kulku tämän huoneen kautta. |
| Materiaalit, varusteet ja lämmitys | |
| Rakennusmateriaali: | Hirsi ja puu, Vanha osa talosta on hirsirakenteinen, uusi osa on lautarakenteinen. |
| Kattotyyppi: | Harjakatto |
| Kate: | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä: | Sähkö, puu ja lattialämmitys |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Energialuokka: | Energiatodistus tilattu |
| Tontti ja kaavoitus | |
|---|---|
| Tontin omistus: | Oma |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Rakennusoikeus: | 270 |
| Rakennusoikeus (e-luku): | 0.3 |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Alko, kauppa, apteekki, ravintola n. 500 m. Hauhon kirkko n. 200 m. |
| Koulut: | Yhtenäiskoulu n. 800 m. |
| Päiväkoti: | Hauhon päiväkoti n. 800 m. |
| Liikenneyhteydet: | Kävellen Hauhon keskustan kaikki palvelut lähellä |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|