Huhdintie 99, Hollola

Tämä upea, vuonna 1915 rakennettu omakotitalo sijaitsee kauniilla maaseudulla Hollolan Hämeenkoskella. Talon tilava asuinpinta-ala on noin 380 m², ja kokonaispinta-ala käsittää 460 m², mikä tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, maaseutumatkailuyrittäjälle, juhlien, kuten häiden järjestämiseen tai vaikkapa etätyöskentelyyn. Talon alakerta soveltuu esimerkiksi noin 100 hengen tilaisuuksien järjestämiseen, mutta tilat on myös muutettavissa perhekäyttöön. Tämä tila on aiemmin toiminut matkailutilana nimellä Tulimäki ja siellä on järjestetty juhlia, kokouksia, majoitusta ja saunailtoja.

Päätilan koko on 11,412 hehtaaria, josta on tarkoitus lohkoa noin 1,92 hehtaarin määräala. Omistaja voi myös myydä lisää peltoa, jota on yhteensä noin 7 hehtaaria. Riihi- ja latorakennus on myös mahdollista ostaa omaksi erilliseen hintaan.

Päärakennuksen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Lämminvesivaraaja on kooltaan 2900 litraa ja siinä on sähkövastukset veden lämmittämiseen. Alakerrassa ja yläkerrassa on erilliset vesikierrot. Alakerran verannalla on sähkökäyttöiset säteilylämmittimet. Sivurakennuksen lämmitys on toteutettu seuraavalla tavalla: Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys. Päärakennuksesta on johdettu lämmitys lämpökanaalia pitkin sivurakennukseen. Yläkerrassa on sähköpatterit.

Päärakennuksen lisäksi tontilla on sivurakennus, joka on rakennettu 2001. Sivurakennuksen pinta-ala on noin 145 m². Sivurakennus tarjoaa viihtyisät puitteet illanviettoon. Alakerrassa on tilava takkahuone/ruokailutila/keittiö, U-mallinen sauna sekä katetulla terassilla puilla lämpiävä kuumavesiallas (merialumiinia). Sauna ja allas on mitoitettu 12 hengelle. Sivurakennuksessa (Punainen tupa) on yläkerrassa neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma wc, suihku.

Tämä kokonaisuus soveltuu vaikkapa hevosharrastukseen; tallipaikkoja on 12 ja käytössä on valaistu noin 20 x 40 metrin ratsastuskenttä. Riviaitassa on kaksi parvellista huonetta, kesäkeittiö, sekä autotalli. Harraste- ja säilytystilaa on runsaasti; käytössä on kaksi autotallia (28 m² ja 37 m²), joiden lisäksi tallirakennuksen yläkerrassa on noin 70 m²:n tila muutettavissa yhtenäiseksi harrastetilaksi. Grillikatos löytyy myöskin tontilta.

Rakennuksia on kunnostettu vuosien varrella kattavasti; sähkö- ja vesijärjestelmät on uusittu, tehty pintaremonttia sekä lisäeristyksiä. Kiinteistöllä on oma rengaskaivo ja jätevesien imeytysjärjestelmä. Langaton 5G-yhteys mahdollistaa etätyöskentelyn.

Talon tilaratkaisut ovat monipuoliset ja käytännölliset. Viisi makuuhuonetta, avara olohuone sekä erillinen keittiö ja apukeittiö tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta arkeen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Kaksi pesuhuonetta ja kaksi erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta.

Rakennuksen korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Talon tunnelmaa lisäävät myös kaunis puulattia sekä viihtyisä takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta kylminä talvi-iltoina. Rentoutumiseen sopii hyvin oma sauna, jossa on sähkökiuas.

Talon pihapiiri on loiva rinnetontti, jossa on nurmialueita, istutuksia sekä puita ja pensaita, mikä luo vehreän ja rauhallisen ympäristön. Lasitettu parveke ja tilava terassi tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia ulkoilmasta ja kauniista maisemista.

Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, sillä Hämeenkosken keskustan palvelut ovat vain 2-3 kilometrin päässä. Lammin palvelut ovat myös lähellä, noin 10-12 kilometrin etäisyydellä.

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia viehättävät kodit maaseudun rauhasta, joissa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja nykyaikainen asumismukavuus. Tutustu tähän kohteeseen ja anna sen hurmata sinut!

Mikäli kaipaat lisätietoa, tai haluat varata oman esittelyaikasi, otathan yhteyttä minuun: Ari Pirilä, 044 9807 522, ari.pirila@remax.fi.

Tervetuloa tutustumaan!